01 septembre 2024 à 04:24
Maison à vendre - 4 pièces - 70m2 - Étaples (62630)
Vente Maison ETAPLES
174 000,00 €2 486,00 € / m²
À propos
Franck Thebaud ** ** ** ** ** vous propose à la vente : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! ÉTAPLES-SUR-MER HYPER CENTRE, EMPLACEMENT D'EXCEPTION À 100 MÈTRES DU PORT DE PLAISANCE ET DE LA GRANDE PLACE POUR CETTE MAISON DE PÉCHEUR TRADITIONNELLE PLEINE DE CHARME. Maison 4 pièces de 70m² habitable offrant : Entrée sur salon, salle à manger, cuisine indépendante aménagée et en partie équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre de 13m² avec grand placard de rangement. Une cour intérieure d'environ 5m² ainsi qu'un couloir extérieur couvert (idéal pour y ranger les vélos ou autres). À l'étage : palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le ravalement de la façade et les fenêtres en PVC double vitrage sont récents. Chauffage gaz de ville. Idéal résidence principale comme secondaire ou investissement locatif (bonne rentabilité & forte demande locative sur ce secteur) Stationnement facile et gratuit à proximité. CES ATOUTS INDÉNIABLES : SON EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, VIVABLE DE PLAIN-PIED, TROIS CHAMBRES, DEUX SALLES D'EAU, DEUX WC. À NE PAS MANQUER ! EI - Franck THEBAUD Inscrit au RSAC de COMPIEGNE 804 100 592 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
70 m2
- Terrain
5 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
221 kWh/m².an
|48 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
48 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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