Maison à vendre - 4 pièces - 87m2 - Frontignan-De-Com... (31510)

Vente Maison FRONTIGNAN-DE-COMMINGES

72 000,00 €828,00 € / m²

À propos

A Frontignan-De-Comminges, venez découvrir tout le charme de cette maison ancienne avec jardin et dépendance. Vous serez séduits par l'authenticité de ce petit village situé au coeur des activités de nature, sur la route des stations de ski et de l'Espagne. Passez la porte d'entrée et découvrez un beau hall qui dessert la salle à manger (19m2) suivi de la cuisine (9m2), d'un salon ou chambre (15m2) , d'une chambre, un wc et une salle de douche (15,4m2). A l'étage, un palier vous mène à une chambre avec porte-fenêtre (13,9m2) et accès aux combles (35m2) qui peuvent être aménagés en deux pièces supplémentaires. La maison est entièrement sur cave (71m2) ce qui lui procure une ventilation naturelle et assaini les lieux. En extérieur, un charmant jardin sans vis-à-vis clôturé par un mur en pierres et une belle dépendance ancienne (35m2au sol), idéale pour une terrasse couverte, un atelier, du rangement, agrandir l'espace habitable, laissez libre cours à votre imagination. La maison est reliée au tout-à-l'égout, ce qui est rare dans nos petits village de montagne, et elle est équipée du double vitrage. Un système de chauffage central sur chaudière gaz est présent (la cuve gaz n'est plus présente). Des travaux de rafraîchissement et remise aux normes seront nécessaires (électricité, isolation). C'est un petit nid douillet qui peut vous accueillir aussi bien pour une résidence principale ou secondaire. Un petit parking communal se situe à quelques mètres. Les commodités se trouvent à quelques minutes en voiture dans le village de Cierp-Gaud ou de Loures-Barousse. La montée d'autoroute se trouve à 15 minutes. A visiter sans tarder. EI - Sophie VAN ONSEM Inscrite au RSAC de TOULOUSE 808 503 627 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »