Maison à vendre - 7 pièces - 182m2 - Gargenville (78440)

Vente Maison GARGENVILLE

449 500,00 €2 470,00 € / m²

À propos

Superbe Maison Individuelle Moderne avec Jardin Paysagé ! En exclusivité cette magnifique maison individuelle, alliant modernité, confort et élégance. Érigée dans les années 1990, cette propriété d'une superficie habitable généreuse de 182m² repose sur un vaste terrain de 950m², nichée dans un secteur calme très prisé, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Gare SNCF à 10 min à pieds. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 65m², baignée de lumière naturelle et orientée Sud-Ouest, ouvrant sur une grande terrasse couverte sous pergola motorisée, idéale pour les moments de détente en plein air. Une cuisine équipée de 15m², un WC et une première chambre avec salle d'eau privative complètent cet étage, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. À l'étage, un escalier ouvert sur le séjour amène à une vaste pièce palière desservant quatre chambres, une salle de bain/douche moderne et un espace pouvant être aménagé en dressing. Chaque pièce bénéficie d'un agencement réfléchi, d'une luminosité optimale et de rangements, créant ainsi un cadre de vie agréable et harmonieux. La maison dispose également d'un sous-sol total de 105m², divisé en plusieurs espaces, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'extérieur, un grand jardin paysagé entièrement clos et un deuxième espace terrasse couverte orientée Ouest vous invitent à profiter pleinement de l'environnement extérieur pour pourquoi pas y installer un espace SPA. Le stationnement ne sera pas non plus une difficulté si vous possédez plusieurs véhicules grace à la majestuseuse allée offerte à l'entrée de la propriété. Côté technique, cette demeure est construite selon une structure traditionnelle et offre une performance énergétique remarquable, classée en catégorie 'C'. Les équipements modernes tels que le chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation), la récupération d'eau de pluie, les volets roulants électriques et le portail motorisé avec système d'interphonie ajoutent une touche de confort et de sécurité supplémentaire. En somme, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché à GARGENVILLE, alliant situation géographique idéale, volumes généreux et qualité architecturale remarquable. Sans aucun travaux à prévoir, elle saura séduire les plus exigeants en quête d'un lieu de vie Prénium ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette perle rare. (* Etude de financement impérative) Thierry Jézéquel pour vous accompagner dans le cadre de votre démarche d'achat. EI - Thierry JEZEQUEL Inscrit au RSAC de VERSAILLES 853 812 220 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »