27 janvier 2025 à 16:25
Maison à vendre - 4 pièces - 104m2 - Grignols (33690)
Vente Maison GRIGNOLS
149 000,00 €1 433,00 € / m²
À propos
EXCLUSIVITE ! Découvrez cette maison de ville offrant un potentiel exceptionnel, située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif. Il s'agit d'un ENSEMBLE IMMOBILIER, composé de 2 logements. Une maison de ville offrant en rez-de-chaussée un séjour avec cuisine à aménager mais évier existant, toilettes. L'étage se compose d'un salon de 23m² avec les arrivées et sorties d'eau, 2 chambres, une salle d'eau, toilettes. Attenant à cette habitation vous pouvez découvrir un second logement à rénover : le rez-de-chaussée se compose de 3pièces dont une cuisine et une salle d'eau, pour un volume d'environ 64m². L'étage est accessible par l'extérieur, où vous y découvrirez des greniers qui pourront servir de chambres éventuellement ! Un garage et une dépendance complètent cet ensemble, offrant des possibilités multiples pour répondre à vos besoins. La cour privative, véritable havre de paix, promet des moments de partages. Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent façonner leur futur chez-soi ou investir dans un projet EI - Jessica LAPORTE Inscrite au RSAC de BORDEAUX 880 907 936 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
104 m2
- Terrain
414 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
292 kWh/m².an
|64 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
64 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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