Maison à vendre - 5 pièces - 105m2 - Noaillac (33190)

17 novembre 2024 à 21:03

Maison à vendre - 5 pièces - 105m2 - Noaillac (33190)

Vente Maison LA REOLE

219 500,00 €2 090,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITE ! Aux portes de l'Autoroute de LA REOLE / AILLAS, 4 min en voiture mais sans nuisances, venez découvrir à NOAILLAC cette maison construite en 2007. Elle vous offre un porche accueillant qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 52m². Sa cuisine ouverte et aménagée est très conviviale et vous profiterez de 2 accès vers le jardin. Son coin nuit se compose de 3 chambres, dont une avec un espace bureau ou dressing attenant, qui peut aussi devenir une pièce individuelle. Sa salle de bains : baignoire + douche est idéale pour toute la famille. Un cellier attenant à la cuisine est très fonctionnel. Son jardin, en partie clôturé, absence de portail, permettra de profiter de 2 705m² ; AVIS AUX BRICOLEURS une chappe de 90m² est créée pour un futur garage à terminer entièrement 14min de LA REOLE, 20Min LANGON, venez profitez du calme de la campagne Réolaise ! EI - Jessica LAPORTE Inscrite au RSAC de BORDEAUX 880 907 936 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

105 m2

Terrain

2705 m2

Année de construction

2007

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

126 kWh/m².an

|

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Noaillac (33190)

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