06 septembre 2024 à 13:32
Maison à vendre - 5 pièces - 171m2 - Montaut (40500)
Vente Maison MONTAUT
193 000,00 €1 129,00 € / m²
À propos
À Vendre en Exclusivité à Montaut, seulement 10 min de Saint-Sever et Mugron, Maison de style Landais F5/6 en Campagne sur un terrain arboré et fleuri d'environ 3 100 m², Vue sur les Pyrénées Située en position dominante sur un coteau de Chalosse, cette belle maison familiale offre un cadre de vie bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La partie jour vous propose une grande cuisine aménagée et équipée très récemment et de façon moderne, juste à côté un vaste séjour salon traversant avec cheminée insert, un grand cellier avec chambre froide. La partie nuit présente de quatre chambres de bonnes tailles, dont une à l'étage, une salle d'eau avec WC, un grand dressing. Pour compléter ce bien venez découvrir trois dépendances attenantes à la maison (ancienne étable 30 m², chai 12 m², cave 11 m²), en sus et non-attenants un garage de 15 m², un hangar de 50 m². Cette maison est complètement habitable en l'état, elle dispose d'une cuisine moderne et fonctionnelle, pour le confort, vous trouverez un système de chauffage récent par pompe à chaleur, un ballon d'eau chaude thermodynamique, pour terminer toutes les huisseries sont en double vitrage PVC. L'ensemble repose sur un terrain d'environ 3 100 m². Le village bénéfice d'écoles avec ramassage scolaire, associations de loisirs diverses, complexe sportif, à 10 min des commerces, pôle santé... C'est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme et paisible... Pour organiser une visite veuillez contacter Fabienne LABADIE au ** ** ** ** ** ou email : ********@*****.** EI - Fabienne LABADIE Inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN 513 333 518 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
171 m2
- Terrain
3174 m2
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
228 kWh/m².an
|7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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