Maison à vendre - 5 pièces - 93m2 - Nemours (77140)

Vente Maison NEMOURS

279 000,00 €3 000,00 € / m²

À propos

Située dans un hameau du village de Chaintreaux, à quelques minutes seulement de toutes les commodités (commerces, écoles, autoroutes et gare SNCF en moins de 5 minutes), venez découvrir cette maison édifiée en 2023. Disposant de toutes les dernière normes thermique cette maison de plain pieds se compose d'une entrée, d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine aménagée équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Nous retrouvons également un cellier buanderie et un grand garage. Menuiserie en aluminium, volets roulants motorisés, chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU avec isolation en RE2020 (DPE A et GES A), vide sanitaire réhausseur, portail en aluminium motorisé et portes intérieures en bois. Aucun travaux à prévoir, bien rare sur le secteur, maison disponible de suite. une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Petite information supplémentaire, la maison est exonérée de taxe foncière jusqu'en 2026. EI - Julien CANAL Inscrit au RSAC de MELUN 800 820 193 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »