27 octobre 2024 à 20:01
Maison à vendre - 8 pièces - 301m2 - Pignan (34570)
Vente Maison PIGNAN
490 000,00 €1 628,00 € / m²
À propos
Au centre de la très belle commune de Pignan, rue du jeu de ballon, venez découvrir cette belle maison de village édifiée sur deux étages. D'une superficie de 181m2 + un grand garage en RDC de 52m² + un local commercial de 68m² (anciennement loué au crédit agricole) Elle conviendrait parfaitement à un investisseur type marchand de biens ou à une profession libérale ! Possibilité de diviser la maison en plusieurs lots. Revenus locatifs du local commercial estimés à 9000 euros / an. Assez bon état cependant un rafraichissement valorisera cette pépite. A proximité directe des commerces et des transports, dans un village recherché en pleine expansion, cette opportunité rare est une véritable aubaine pour les investisseurs. Plus d'infos au ** ** ** ** **. Conditions de financement à valider avant visite Mots clés: immeuble de rapport / investissement / marchand de bien / maison de rapport / diviser EI - Thomas MARTIN Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 827 839 309 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
301 m2
- Nombre de pièces
8
- Nombre de chambres
6
Performance énergétique
en énergie primaire.
182 kWh/m².an
|6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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