Maison à vendre - 8 pièces - 301m2 - Pignan (34570)

27 octobre 2024 à 20:01

Maison à vendre - 8 pièces - 301m2 - Pignan (34570)

Vente Maison PIGNAN

490 000,00 €1 628,00 € / m²

À propos

Au centre de la très belle commune de Pignan, rue du jeu de ballon, venez découvrir cette belle maison de village édifiée sur deux étages. D'une superficie de 181m2 + un grand garage en RDC de 52m² + un local commercial de 68m² (anciennement loué au crédit agricole) Elle conviendrait parfaitement à un investisseur type marchand de biens ou à une profession libérale ! Possibilité de diviser la maison en plusieurs lots. Revenus locatifs du local commercial estimés à 9000 euros / an. Assez bon état cependant un rafraichissement valorisera cette pépite. A proximité directe des commerces et des transports, dans un village recherché en pleine expansion, cette opportunité rare est une véritable aubaine pour les investisseurs. Plus d'infos au ** ** ** ** **. Conditions de financement à valider avant visite Mots clés: immeuble de rapport / investissement / marchand de bien / maison de rapport / diviser EI - Thomas MARTIN Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 827 839 309 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Planifiez une visite

  • Pour toute question, vous pouvez contacter martin thomas (34660)

Type de bien

Maison

Superficie

301 m2

Nombre de pièces

8

Nombre de chambres

6

Performance énergétique

en énergie primaire.

182 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Pignan (34570)

Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?

martin thomas (34660)

Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.

Les données que vous transmettez sont traitées par Stonimmo en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par Stonimmo et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.