14 novembre 2024 à 19:10
Maison à vendre - 5 pièces - 96m2 - Régnié-Durette (69430)
Vente Maison REGNIE DURETTE
299 000,00 €3 115,00 € / m²
À propos
COUP DE COEUR ! Maison familiale au coeur du charmant village de Régnié Durette à 10 min de Belleville, dans un écrin de verdure ! vous rêvez d'habiter dans un secteur calme avec un paysage de carte postale beaujolaise ? Idéalement située à 1 km à pied du Bourg, sur une grande parcelle de près de plus de 1000 m² cette maison sur sous sol complet vous offrira de bons moments en famille. Au 1er étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC puis d'un séjour / salon et d'une cuisine, exposée plein sud, donnant sur une belle terrasse qui fait face à un panorama exceptionnel sur le beaujolais. Au sous sol un garage de plus de 80 m² avec de la hauteur (possible de faire un atelier, 3 m50 de haut, un fourgon rentre) + une buanderie et salle d'eau et enfin une pièce qui peut par exemple facilement être transformée en chambre ou bureau. Les + : Vue dégagée sur le beaujolais de la terrasse et des pièces de vie, luminosité, emplacement calme et proche du centre. Ideal aussi pour artisans avec son grand sous sol. Rapport qualité/prix A voir absolument ! Si vous achetez ce bien avec 3G Immo, on vous offre le camion de déménagement, alors visitez avec notre agence c'est un avantage ! (voir conditions auprès de votre conseiller) Ecole maternelle et primaire au Bourg à 10 min à pied, collège à Beaujeu (Bus à 5 min à pied) Accès Belleville 13 minutes / Autoroute 15 min, 1H de Lyon, 40 min de Macon 3G immobilier est spécialiste de la transaction immobilière sur la région allant de Villefranche à Beaujeu en passant par Belleville, Montmerle, Arnas et Saint Georges de Reneins. EI - Lionel DUNEIGRE Inscrit au RSAC de VILLEFRANCHE 823 372 396 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
96 m2
- Terrain
1000 m2
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
247 kWh/m².an
|7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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