Maison à vendre - 9 pièces - 278m2 - Roujan (34320)

26 septembre 2024 à 00:21

Maison à vendre - 9 pièces - 278m2 - Roujan (34320)

Vente Maison ROUJAN

432 000,00 €1 554,00 € / m²

À propos

Charmante Vigneronne avec Cour Intime - Roujan, 30 min des plages Située sur la commune de Roujan, ce village dynamique offre toutes les commodités nécessaires et se trouve à seulement 30 minutes des plages. Découvrez cette belle vigneronne de caractère, avec ses murs en pierre et une cour de 105 m² à l'abri des regards. Elle saura vous séduire par ses volumes généreux et son authenticité. Les points forts de cette propriété : 3 suites parentales : Chacune avec sa propre salle de bain. Cour avec piscine : Un espace bar et un puits complètent ce havre de paix. Terrasse avec vue dégagée : Idéale pour profiter des beaux jours. La maison comprend également : Un garage offrant un grand espace de rangement. Un hall d'entrée accueillant. Un vaste séjour/salon avec cheminée pour les jours plus frais. Une cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air. Deux toilettes indépendants. Un bureau. Une cuisine équipée et aménagée. Une salle à manger spacieuse. Une chambre supplémentaire avec salle d'eau attenante. Cette propriété est parfaite comme pied-à-terre pour les vacances, chambres d'hôtes, ou pour une grande famille amoureuse des maisons en pierre et du charme authentique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Des photos supplémentaires et une visite virtuelle sont disponibles sur demande. EI - Aurélie ROSSIGNON Inscrite au RSAC de Beziers 511 740 904 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

278 m2

Terrain

275 m2

Nombre de pièces

9

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

203 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Roujan (34320)

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