12 mars 2025 à 19:10
Maison à vendre - 4 pièces - 81m2 - Sablé-Sur-Sarthe (72300)
Vente Maison SABLE-SUR-SARTHE
128 500,00 €1 586,00 € / m²
À propos
En Exclusivité - Charmant pavillon à proximité des commerces et écoles Charles Morel et Nathalie Chaudet on le plaisir de vous présenter ce pavillon idéalement situé, parfait pour une famille ou un premier achat. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante. - Un vaste séjour-salon lumineux. - Une cuisine aménagée et équipée, donnant sur un petit jardinet, idéal pour vos moments de détente. - Une salle d'eau et des WC indépendants. Étage : - 2 chambres spacieuses. - Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace de loisirs. Garage : espace pratique pour stationner ou stocker vos affaires. Extérieur : - Terrain clos d'environ 169 m², incluant un jardinet charmant et facile à entretenir. Les atouts : - Emplacement idéal proche des commerces et écoles. - Fonctionnalité et confort avec des espaces bien agencés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Charles Morel ou Nathalie Chaudet au ** ** ** ** **. Une exclusivité 3G IMMO - Ne laissez pas passer cette opportunité ! EI - Charles MOREL Inscrit au RSAC de LE MANS 900 233 800 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
81 m2
- Terrain
169 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
219 kWh/m².an
|47 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
47 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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