Maison à vendre - 6 pièces - 110m2 - Saint-Omer (62500)

VENTE : maison T6 (110 m²) à SAINT OMER

223 170,00 €2 029,00 € / m²

À propos

Charmante Maison avec Jardin et Terrasse à Saint-Omer - Idéale pour Familles ou Jeunes Couples Votre agence Guy Hoquet SAINT-OMER est ravie de vous présenter cette maison ancienne de caractère, offrant un cadre de vie parfait pour familles ou jeunes couples en quête de tranquillité et de charme. Espaces de Vie Confortables et Accueillants - Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon/séjour de 30 m² , baigné de lumière naturelle, qui invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cet espace spacieux est parfait pour créer des souvenirs inoubliables lors de soirées de jeux, de dîners ou simplement pour se détendre après une longue journée. La cuisine aménagée et équipée adjacente est idéale pour les amateurs de cuisine, offrant des équipements modernes et un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. - Premier étage : Montez au premier étage pour découvrir une salle de bains moderne et fonctionnelle, une grande chambre de 18 m², et un bureau attenant offre une solution parfaite pour le télétravail ou l'étude des enfants, avec suffisamment d'espace pour un bureau, des étagères et des équipements informatiques. - Deuxième étage : Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires de 12 m² et 16 m², chacune offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ces chambres sont idéales pour les enfants, les adolescents ou même comme chambres d'amis. Leurs dimensions généreuses permettent d'aménager des espaces de jeu, de travail ou de détente. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent un confort thermique optimal, réduisant les coûts énergétiques. Espace Extérieur et Commodités Modernes Profitez d'un jardin spacieux de plus de 200 m² et d'une terrasse parfaite pour les barbecues en famille, les jeux d'enfants ou simplement pour se détendre au soleil. Ce grand espace extérieur est un véritable atout pour ceux qui cherchent à allier vie intérieure et extérieure. Vous pourrez cultiver un jardin, installer des jeux pour enfants ou même créer un espace de relaxation avec des chaises longues et des parasols. La maison comprend également une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Que vous ayez besoin d'un espace pour vos outils de jardinage, de stockage pour les vélos ou même d'un petit atelier, cette cave peut répondre à tous vos besoins. Pratique pour Votre Quotidien Un garage à la location est également à votre disposition, garantissant un stationnement sécurisé à deux pas de la maison, pour votre véhicule ou des vélos. Cela ajoute une commodité supplémentaire pour les familles ayant plusieurs véhicules ou qui aiment les activités de plein air comme le cyclisme. Un Cadre de Vie Idéal pour une Famille ou un Jeune Couple Cette maison exceptionnelle combine à la perfection le charme de l'ancien et les commodités modernes. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Saint-Omer juste à côté. L'autoroute A26 est accessible à 8 km et Dunkerque se situe à 28 km. Le cinéma Ocine vous attend à proximité pour vos loisirs, tout comme un conservatoire. On trouve également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et des épiceries. Le marché Place Foch anime le quartier tous les samedis matin. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est D (181 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est C (chiffre annuel : 28 Kg CO2/m²). Elle est proposée à l'achat pour 231 340 €. Le prix net est de 223 170 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % du prix du bien soit 8 170 € TTC. . Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT-OMER. Voir moins

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