Maison à vendre - 3 pièces - 80m2 - Ollioules (83190)

Vente Maison traditionnelle 3 pièces

399 000,00 €4 988,00 € / m²

À propos

iad France - Laurent Cuenin vous propose: OLLIOULES - Centre Ville - Situation privilégié - Idéal Projet investisseur. Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Ollioules, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite à la fin des années cinquante, cette maison de plain-pied de 65m2, nécessite des travaux de rénovation. Un garage de 16m2 attenant pour une extension est envisageable. Présence d'une dalle béton pour une élévation en R+1 autorisée sur le secteur, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à vos idées et de personnaliser chaque espace selon vos goûts. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un palier desservant un salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres,, une salle d'eau et un WC séparé. Un bel extérieur, pour profiter des beaux jours en famille. Idéalement située à Ollioules, cette maison offre un cadre de vie recherché, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. A noter que la maison est actuellement louée avec fin de bail au 08/26 Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette belle propriété. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cuenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 487806309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1618953