Maison à vendre - 5 pièces - 116m2 - Baugé-En-Anjou (49150)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

314 000,00 €2 707,00 € / m²

À propos

iad France - Charlène Danois vous propose: Maison de 116m2 sur un vaste terrain de 1404m2 à 8 minutes de Baugé-en-Anjou. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans un cadre enchanteur, datant de 2013 et entièrement rénovée avec soin. Entourée d'un grand jardin clos, arboré et sans vis-a-vis, cette propriété offre un espace de vie confortable et des finitions de qualité supérieure. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse, une arrière cuisine. Un couloir desservant 3 chambres, une salle de douche spacieuse donnant un accès au dressing, wc. Une terrasse ainsi qu'une véranda. Garage de 19m2 mitoyen à la maison. Le plus de ce bien est une deuxième maison de 46m2 environ, idéal pour recevoir ou pour du Airbnb. Elle se compose d'un coin cuisine aménagée et équipée ouvert sur la pièce de vie d'une surface de 31m2 environ, une chambre avec dressing de 10m2, une salle d'eau de 4m2 environ, un wc avec lave-mains et une petite mezzanine, une véranda. Cabanon de jardin. Un bois de 1097m2 environ complète ce bien. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement viennent compléter les avantages de cette demeure. Le chauffage individuel fonctionnant au bois et géothermie assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette maison de plain-pied est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer, vous n'avez plus qu'a poser vos valises, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Danois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520651761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1718929