Maison à vendre - 6 pièces - 144m2 - Saint-Pée-Sur-Niv... (64310)

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

650 000,00 €4 514,00 € / m²

À propos

iad France - Audrey Gomez vous propose: À 2' du Bourg de Saint-Pée-sur-Nivelle, au sein d'un lotissement, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 122 m² construite en 2014 et édifiée sur deux niveaux. Vous saurez apprécier le confort de ses équipements. Stores roulants solaires, menuiseries PVC, chauffage au sol et poêle à granulés. Au 1er niveau, une entrée avec wc donne accès à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² offrant de superbes volumes. Une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée ouvre sur la terrasse et distribue une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au 2ème étage, l'espace nuit propose deux chambres avec placard mural dont l'une d'elle offre une superbe vue montagnes. Une salle de bain / wc ainsi qu'un espace combles viennent compléter ce niveau. Profitez pleinement des extérieurs avec une belle terrasse couverte de 17 m² permettant d'y aménager une cuisine extérieure ainsi qu'un jardin d'environ 122 m² avec cabanon. Au RDC, un spacieux garage de 83 m² aménageable à souhait vous permettra de stationner plusieurs véhicules, d'y bricoler et d'entreposer tout le nécessaire à la vie de famille. Vous y trouverez également la buanderie. Le + : Le studio d'environ 22 m² fraîchement aménagé au niveau du garage avec accès indépendant vous permet d'envisager un rendement locatif avantageux. Cette maison est prête à vous accueillir pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 881 623 730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1719659