Maison à vendre - 7 pièces - 170m2 - Aix-En-Provence (13100)

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

650 000,00 €3 824,00 € / m²

À propos

iad France - Marie-Laure Falise vous propose: MAISON FAMILIALE avec fort potentiel et terrain arboré - Proche du Chemin de Saint-Donat, Aix-en-Provence À quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette maison au charme authentique offre une opportunité rare sur le marché. D'une superficie de 170 m² habitables, elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, de quatre à cinq chambres et de plusieurs espaces modulables à repenser selon vos envies. Son agencement généreux permet d'en faire un lieu chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Implantée sur une parcelle arborée de 2 700 m², la propriété comprend également deux studios indépendants de 30 m2 chacun, parfaits pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif. Son grand terrain verdoyant offre de nombreuses possibilités d'aménagement et intègre une piscine ainsi qu'un pool house à rénover. Mitoyenne mais préservant toute son intimité, la maison bénéficie d'un emplacement recherché, proche du Chemin de Saint-Donat, à seulement une minute à pied des transports et cinq minutes en voiture du centre d'Aix. Elle permet ainsi de profiter de la proximité de la ville tout en disposant d'un grand espace extérieur. Des rénovations importantes sont à prévoir pour moderniser et valoriser ce bien au fort potentiel. Cette maison est une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation ambitieux, offrant la possibilité de créer un lieu de vie unique à leur image. Son prix de vente très compétitif en fait une offre particulièrement attractive pour un investissement dans un secteur prisé. Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Falise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1705952 Plus d'information : - Câble TV