Maison à vendre - 9 pièces - 147m2 - Villeneuve-Le-Roi (94290)

Vente Maison traditionnelle 9 pièces

547 000,00 €3 721,00 € / m²

À propos

iad France - Jessica Abella vous propose: SUPERBE MEULIÈRE INDIVIDUELLE DE 180 m² AVEC GRAND JARDIN ARBORÉ Découvrez cette magnifique maison meulière aux volumes généreux, offrant une surface habitable de 183 m². Située dans un environnement privilégié, cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au REZ-DE-CHAUSSÉE, une vaste entrée dessert une cuisine équipée moderne, un bureau avec rangements, un WC suspendu avec lave-mains et un superbe séjour triple de 44 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin. Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable TERRASSE de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un DEMI-PALIER mène à une véranda aménagée de 36 m², agrémentée de son poêle à bois et de grandes baies vitrées, un véritable espace de détente avec vue sur la verdure. Au PREMIER ÉTAGE, un dégagement distribue trois chambres spacieuses (10 m², 14 m² et 15 m²), dont une avec accès direct à une seconde TERRASSE de 16 m². Un DRESSING et une salle de bains mixte avec douche et baignoire complètent ce niveau, ainsi qu'un second WC suspendu avec lave-mains. Le DEUXIÈME ÉTAGE accueille une quatrième chambre sous combles, un espace chaleureux idéal pour un adolescent ou une salle polyvalente. Le SOUS-SOL PARTIEL comprend plusieurs pièces de stockage, une buanderie avec chaufferie ainsi qu'une cave enterrée pour conserver vos meilleurs crus. Côté stationnement, un GARAGE DOUBLE en enfilade est complété par DEUX EMPLACEMENTS DE PARKING sous un porche extérieur. L'EXTÉRIEUR offre un superbe JARDIN PLAT ET ARBORÉ, sans vis-à-vis, agrémenté d'un cabanon, d'un espace barbecue ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. LES ATOUTS : * GRAND JARDIN SANS VIS-À-VIS * LUMINOSITÉ ET BEAUX VOLUMES * HAUTEUR SOUS PLAFOND ET CACHET DE L'ANCIEN * CHAUDIÈRE GAZ À CONDENSATION * MAISON GLOBALEMENT RÉNOVÉE EN 2009 Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Je suis à votre disposition 6 jours sur 7 pour tout renseignement ou organisation de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Abella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1716921 Plus d'information : - Alarme - Câble TV