Maison à vendre - 7 pièces - 150m2 - Troyes (10000)

10 janvier 2025 à 17:11

Maison à vendre - 7 pièces - 150m2 - Troyes (10000)

Vente Maison TROYES

249 000,00 €1 660,00 € / m²

À propos

3G IMMO vous propose à Saint-André-Les-Vergers, à seulement 20 minutes de la gare et aux portes du centre-ville de Troyes, découvrez cette charmante MAISON sur 534m2 de terrain de T5 et d'une surface habitable de 150 m² avec une véranda chauffée de 23 m² offrant une vue apaisante sur le jardin. Le séjour-salon, doté de poutres apparentes, de briques en soubassement et d'une cheminée à insert, est traversant et donne accès à la véranda. La cuisine aménagée et équipée de 13 m² est complétée par une arrière-cuisine de 8 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et des toilettes. L'étage supérieur comprend trois chambres, une grande salle de bains de 12 m², des toilettes et un grand palier de 11 m². À l'extérieur, profitez de places de parking, de deux terrasses (une couverte et une ombragée), ainsi que d'un abri de jardin. Le jardin est présent à l'avant et à l'arrière de la propriété. Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, des commerces, des transports en commun, des écoles et du centre-ville. Une visite s'impose ! EI - Mireille BENARD Inscrite au RSAC de TROYES 518 104 997 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  • Pour toute question, vous pouvez contacter benard mireille (10410)

Type de bien

Maison

Superficie

150 m2

Terrain

534 m2

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

190 kWh/m².an

|

20 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

20 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Troyes (10000)

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