Maison à vendre - 3 pièces - 76m2 - Vierzon (18100)

Vente Maison/villa 3 pièces

87 000,00 €1 145,00 € / m²

À propos

iad France - Nicolas Bardiot vous propose: **Charmante Maison sur Garage avec Jardin à Vierzon - Idéal pour une Vie Paisible en Famille** Bienvenue dans cette maison située dans le quartier du Bois d'Yèvre, offrant un cadre de vie agréable pour une famille en quête de tranquillité et de confort. La maison s'étend sur une surface habitable d'environ 76m² et est érigée sur un vaste terrain de 790m², offrant ainsi un espace extérieur spacieux et verdoyant pour profiter des beaux jours. Dotée de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. L'espace de vie se compose d'une cuisine fonctionnelle à équiper selon vos goûts, d'un salon/salle à manger agréable avec son petit balcon pour des moments de détente, et d'une entrée accueillante. Les 2 garages permettent de se stationner en toute sécurité, offrant praticité et tranquillité d'esprit. Située à proximité immédiate du Canal de Berry (30mètres), cette maison profite d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les balades en famille. De plus, le centre-ville se trouve à quelques minutes, offrant ainsi un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les équipements de confort tels que l'assainissement collectif, le chauffage individuel par radiateurs alimenté par le gaz de ville assurent un cadre de vie agréable et moderne au quotidien. Certaines photos ont été retouchées à l'aide de l'Intelligence Artificielle (IA) afin de vous permettre de vous projeter plus facilement sur le potentiel que peut offrir cette maison. Ainsi, dans cette annonce toutes les photos retouchées par l'IA sont suivi de la photo originale. cela concerne le salon, les 2 chambres et la cuisine. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison à Vierzon, synonyme de qualité de vie et de sérénité pour toute la famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bardiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 934772963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1699365