Maison à vendre - 3 pièces - 72m2 - Amiens (80000)

Vente Maison/villa 3 pièces

164 999,00 €2 292,00 € / m²

À propos

iad France - Gregory Wasson vous propose: À découvrir sans tarder, cette charmante maison de 73 m² située dans le quartier du Faubourg de Hem à Amiens. Parfaitement adaptée pour une famille ou un investissement locatif, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Aux étages, deux grandes chambres accueillantes et un bureau de 8 m², facilement transformable en troisième chambre. Une salle de bain à personnaliser et une cave de 25 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin de 100 m², idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air. Cette maison a bénéficié de travaux récents pour garantir votre confort : une toiture refaite en 2021 et une chaudière installée en 2022. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, elle offre une combinaison parfaite de praticité et de qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Wasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 903051217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1571858