Maison à vendre - 4 pièces - 111m2 - Cournonsec (34660)

Vente Maison/villa 4 pièces

439 000,00 €3 955,00 € / m²

À propos

iad France - Eléonore Cazottes vous propose: Superbe Maison de 111 m² avec 3 Chambres, Jardin, Garage et Piscine - Cournonsec Découvrez cette magnifique maison individuelle de 2020, idéalement située à Cournonsec, un charmant village alliant tranquillité et accessibilité. Ce bien d'exception combine des prestations haut de gamme et un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des vignes et de la piste cyclable. Une occasion rêvée de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Description du bien : Surface habitable : 111 m², offrant un agencement optimisé pour un confort maximal. Au rez-de-chaussée : spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine américaine moderne ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée à galandage. Cette configuration favorise la convivialité et l'accès direct au jardin et à la piscine. Chambres et suite parentale : À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage, garantissant un espace fonctionnel et intime pour toute la famille. Garage attenant : Un garage pratique, relié à la maison, offre de l'espace pour garer un véhicule et des possibilités de stockage. Jardin avec piscine : Le jardin de 300 m², à aménager selon vos envies, dispose déjà d'une superbe piscine en pierres de Bali (8 x 4 m), idéale pour profiter des journées ensoleillées. Climatisation gainable : La climatisation réversible dans toute la maison vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Exposition sud : Profitez d'une luminosité naturelle exceptionnelle, du matin jusqu'au soir, grâce à l'exposition plein sud de la maison. Atouts supplémentaires : Proximité des écoles : La maison se trouve à quelques minutes des écoles, idéal pour les familles avec enfants. Environnement : Entourée de vignes, tout en étant à proximité des commerces et des services du village. Piste cyclable : Pour les amateurs de sport et de nature, une piste cyclable passe à côté de la maison, offrant un accès facile à de magnifiques balades à vélo. Cette maison moderne et bien située est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, pratique et agréable. À visiter absolument sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Cazottes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 938357779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1726131 Plus d'information : - Climatisation - Piscine