Maison à vendre - 5 pièces - 88m2 - Aubigny-Les Clouz... (85430)

Vente Maison/villa 5 pièces

195 000,00 €2 216,00 € / m²

À propos

iad France - Céline Bechet vous propose: MAISON A RÉNOVER AVEC POTENTIEL À Aubigny Une opportunité rare se présente dans la charmante ville d'Aubigny avec cette maison de caractère à rénover. Construite en 1910 et offrant une surface de 88m², avec la même surface à l'étage pour créer un espace nuit, cette demeure authentique est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets de restauration avec son terrain de 5412m² avec étang plus une parcelle de 559 m² environ de l'autre côté de la route. Cette maison d'un étage se compose actuellement d'espaces à réaménager entièrement., vous aurez la liberté totale de concevoir votre espace selon vos envies et besoins. Son état actuel nécessite des travaux de rénovation, cette maison de 1910 offre un potentiel immense pour réaliser une résidence unique, pleine de caractère. Les fenêtres ont été changées en 2018 et 2019, l'assainissement individuel en 2016. Un puits est existant pour les arrosages du jardin. Située dans un quartier calme et recherché d'Aubigny, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités locales. Qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cette maison à rénover propose un projet enrichissant pour les passionnés de rénovation. N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle de redonner vie à une maison à Aubigny. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1679737