Maison à vendre - 7 pièces - 235m2 - Joinville-Le-Pont (94340)

Vente Maison/villa 7 pièces

1 390 000,00 €5 915,00 € / m²

À propos

iad France - Jonathan AUGIS vous propose: *A Joinville-le-Pont* Maison d'exception en bord de Marne - Vue imprenable Au cOEur du quartier Vautier, à 7 mn à pied du centre-ville, découvrez cette maison d'exception de 235 m², entièrement rénovée, offrant une vue panoramique sur la Marne, en première ligne et sans aucun vis-à-vis. Un cadre rare, où la lumière et la nature s'invitent à chaque instant. Nichée sur un terrain de 393m², cette demeure aux prestations soignées comprend : Un vaste salon / salle à manger lumineux, ouvert sur une terrasse en surplomb de la Marne, offrant un cadre de vie apaisant et privilégié. Trois chambres à l'étage avec leur 2 salles de bain, dont une grande suite parentale Une quatrième chambre à l'étage supérieure, pouvant être divisée en deux espaces distincts (chambre et bureau). Un rez-de-jardin fonctionnel, accueillant une grande buanderie / salle de sport, une salle de bain et une grande pièce polyvalente. Un bâtiment annexe (studio) indépendant de 15m2 (eau / électricité / fenêtres) 4 places de stationnement dont 1 dans garage fermé indépendant de la maison DPE Classe B (Chauffage via pompe à chaleur air / eau) La cuisine et les 2 salles de bain principales sont encore libres d'aménagement et pourront être personnalisées par les acquéreurs (dans le cadre d'un budget prédéfini inclus dans le prix). Cette demeure conjugue charme et modernité pour les acquéreurs exigeants, en quête de fonctionnalité et d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan AUGIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 795 182 286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1708848