Maison à vendre - 7 pièces - 180m2 - Betton (35830)

Vente Maison/villa 7 pièces

605 500,00 €3 364,00 € / m²

À propos

iad France - Veronique Michel vous propose: BETTON - Belle Contemporaine - 5/6 chambres - 1 bureau - 180 m2 - Garage - Terrasses Magnifique maison familiale, lumineuse, moderne et pleine de charme, située en fonds d'impasse et entourée de verdure . Elle offre de beaux volumes sur 3 niveaux et une surface d'environ 180 m2. Au RDC, une large entrée vous emmène dans l'espace de vie de 50 m2 composé d'un grand salon de 25 m2 et d'un espace dinatoire exposés Sud et Ouest, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec sa terrasse au Sud, une chambre parentale avec salle d'eau privative et grand placard, toilettes avec lave-main. Au 1er étage, une grand palier super lumineux distribue 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, et 2 ouvrant sur une grande terrasse, une salle de bain, des toilettes séparées. Enfin, un grand plus au 2e étage : un magnifique espace cocooning de deux pièces pour imaginer un home cinéma, un coin lecture, un salon d'hiver une salle de jeux, des chambres supplémentaires ou un espace de télétravail selon vos besoins. Proche des commerces, des transports (Bus, Gare à 6 minutes, Métro rennais à 15 minutes.), écoles et collège accessible à pieds en 10 minutes à peine, et à proximité des balades au bord du canal de l'Ile et de la Rance. Son exposition Est/Ouest/Sud donne une luminosité constante pour profiter du jardin et des terrasses en toutes saisons. Garage avec coin lingerie et porte sur le jardin arrière. Belles prestations (baies en alu, volets roulants électriques avec centralisation, parquets), l'ensemble sur une parcelle de 364 m2, sans vis-à-vis. DPE C - Pour plus de renseignements et organiser une visite de ce bien contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892698606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1676859 Plus d'information : - Câble TV