Maison à vendre - 7 pièces - 153m2 - Locquirec (29241)

Vente Maison/villa 7 pièces

569 950,00 €3 725,00 € / m²

À propos

iad France - Emmanuelle Marc vous propose: LOCQUIREC - MAISON VUE MER À COUPER LE SOUFFLE Un emplacement unique avec une vue époustouflante sur la baie de Locquirec. Cette maison de 153 m² habitables, exposée Sud / Sud-Est, offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour lumineux d'environ 38 m² avec cheminée, prolongé par une véranda qui magnifie la vue. Une cuisine indépendante, une chambre de 14 m², une salle de bain, des WC séparés et une chaufferie-buanderie viennent compléter ce niveau, garantissant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, trois chambres avec vue mer, dont une avec salle d'eau privative, offrent de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Un grand dégagement de 17 m² permet de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une pièce de rangement vient compléter ce niveau. À l'extérieur, un jardin paysagé et parfaitement entretenu de 1 706 m² vous invite à profiter d'un environnement privilégié. Un double garage vient compléter ce bien rare sur le marché. Vue panoramique exceptionnelle - Beaux volumes & fort potentiel - Cadre privilégié proche de la mer Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette propriété d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 569950 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 19950 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1706243 Plus d'information : - Alarme