Maison à vendre - 5 pièces - 120m2 - Marseille 11e (13011)

02 octobre 2024 à 17:22

Maison à vendre - 5 pièces - 120m2 - Marseille 11e (13011)

Vente - Marseille - 13011 - Maison - Les Accates- Jardin - Piscine - Garage

735 000,00 €6 125,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITÉ - Dans le quartier des Accates, édifiée sur une parcelle d'environ 596 m², maison rénovée d'environ 120 m² de plain-pied, un terrain plat avec vue dégagée sur les collines. L'avant de la maison bénéficie d'une exposition optimale, sans aucun vis-à-vis, au Sud, et au calme. Profitez d'une piscine hors sol avec un bain de soleil en bois exotique, un terrain de pétanque et une cuisine d'été. Vous trouverez un salon très lumineux grâce à ses baies vitrées en galandage offrant un accès direct à la spacieuse terrasse et au jardin pour un effet dedans/dehors, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Côté nuit, une chambre parentale avec salle de bain (baignoire, douche, toilettes et dressing), ainsi que deux autres chambres se partageant une salle d'eau et des toilettes séparées. Les prestations de cette maison sont d'excellente qualité, avec un portail électrique, un garage et des places de stationnement. Le montant de la taxe foncière est à 1315 € par an Contact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1370€ - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

120 m2

Terrain

596 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

137 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Marseille 11e (13011)