Maison à vendre - 5 pièces - 114m2 - Pléchâtel (35470)

Vente Pavillon 5 pièces

244 500,00 €2 145,00 € / m²

À propos

iad France - Rachel Haicault vous propose: Maison familiale chaleureuse 5 pièces - 114 m² à Pléchâtel Un véritable coup de cOEur vous attend dans cette maison pleine de charme et de potentiel, située dans un quartier calme et résidentiel de Pléchâtel. Idéalement conçue pour une vie de famille, cette maison de 5 pièces vous accueille avec ses beaux volumes, son ambiance conviviale et son joli terrain arboré de 936 m². À deux pas des écoles et des commodités, elle n'attend que vous ! Un intérieur accueillant et fonctionnel : Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le salon-séjour lumineux où la cheminée fermée promet de belles soirées au coin du feu. La cuisine attenante est idéale pour préparer de bons repas en famille. Deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau pour un maximum de praticité. À l'étage : Montez découvrir deux grandes chambres, parfaites pour vos enfants ou vos invités, une salle d'eau avec WC et deux greniers aménageables qui s'offrent à votre imagination : bureau, salle de jeux, ou espace détente selon vos envies. Au sous-sol : Un véritable atout ! Vous y trouverez un espace de stationnement pour deux voitures, un atelier pour les bricoleurs, une cave, un WC, et même une arrière-cuisine avec barbecue pour prolonger vos moments de convivialité toute l'année. Un extérieur verdoyant et apaisant : Implantée sur un terrain arboré de 936 m², cette maison invite à la détente. Le jardin est idéal pour les enfants, les amateurs de jardinage ou simplement pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal : Vous bénéficiez d'un cadre résidentiel paisible à moins de 600 m des écoles et des premiers commerces. À seulement 9 km du centre commercial 'Cap Koad', la maison est également proche de plusieurs gares et de la voie rapide, facilitant tous vos déplacements. Confort et prestations : Chauffage mixte bois et électrique pour un confort modulable Assainissement au tout-à-l'égout Pourquoi choisir cette maison ? Pour son charme, son cadre verdoyant, ses multiples possibilités d'aménagement et sa proximité avec les commodités. Elle est parfaite pour accueillir votre famille et créer de merveilleux souvenirs. Prix : 244 500€ Un coup de cOEur à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Rachel Haicault - EI(ID 91768) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 983644139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr CC HT Numéro de mandat : 1600696

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