Maison à vendre - 5 pièces - 125m2 - Savigny-Lévescault (86800)

Vente Pavillon 5 pièces

287 000,00 €2 296,00 € / m²

À propos

iad France - Nelly Maupin vous propose: Maison plain-pied à saisir SAVIGNY-LEVESCAULT à 10 minutes du CHU de Poitiers avec 4 chambres. Idéalement située en centre bourg, à proximité des commodités, cette maison récente de 125 m² construite en 2014 sur vide sanitaire et agrandie en 2023 offre de beaux volumes et des prestations modernes. Édifiée sur un terrain de 665 m², elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte de 36 m², ainsi que d'un séjour de 19 m² donnant accès à une pergola de 29 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables de 10 à 12 m², une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC séparés, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau / wc privative. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, de convecteurs, d'une climatisation réversible dans l'espace nuit et de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Elle bénéficie également d'un raccordement au tout-à-l'égout, d'un adoucisseur d'eau et d'un chauffe-eau thermodynamique (2022). Isolation des combles (2023) À l'extérieur, une deuxième terrasse couverte, une cuisine d'été, un garage de 17 m² construit en 2016 et une piscine coque de 8x4 m installée en 2021 viennent compléter ce bien en excellent état, ne nécessitant aucun travaux ! La fibre est installée ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de me contacter par téléphone ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1696999 Plus d'information : - Câble TV - Climatisation - Piscine