Maison à vendre - 7 pièces - 112m2 - Ponts (50300)

Vente Pavillon 7 pièces

255 000,00 €2 277,00 € / m²

À propos

iad France - Yaëlle Du Rivau vous propose: En exclusivité, je vous propose ce charmant pavillon de 112m²(loi carrez) sur une parcelle de 725m² situé dans un quartier calme de la commune de Ponts, à 2 minutes de l'autoroute, à 4 minutes de la gare d'Avranches et à 20 minutes du Mont St Michel. Cette maison d'habitation sur sous-sol aménagé (cuisine, douche, cave, garage) comprend au rez de chaussée: une belle entrée rénovée, une cuisine aménagée, un salon salle à manger avec cheminée, 2 belles chambres, 1 autre pièce actuellement aménagée en chambre mais pouvant servir de bureau au vue de sa superficie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant 1 très grande chambre, une autre pièce aménagée actuellement en chambre, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, une belle terrasse donne sur un espace extérieur verdoyant au calme. Les plus: Toiture et isolation sous-toiture refaites, menuiseries double-vitrage en aluminium avec volets électriques, matériaux de qualité, portail du sous-sol électrique, sous-sol avec une cuisine aménagée, une douche, une cave, une partie pour le stationnement d'une voiture. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, confort et espace, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yaëlle Du Rivau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 854040201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1730148