Maison à vendre - 5 pièces - 130m2 - Quessoy (22120)

18 juillet 2024 à 15:35

Maison à vendre - 5 pièces - 130m2 - Quessoy (22120)

VENTE - QUESSOY : Magnifique longere entierement renovee et vivable de plain-pied, entre le bourg de Quessoy et Lamballe

294 550,00 €2 266,00 € / m²

À propos

EN EXCLUSIVITÉ chez NESTENN YFFINIAC : Découvrez cette belle longère entièrement rénovée avec une extension moderne ajoutée en 2020, offrant un mélange parfait de caractère traditionnel et de confort contemporain. Nichée sur une belle parcelle de plus de 1200 m², cette propriété sans vis-à-vis vous offre intimité et tranquillité, tout en étant à quelques minutes seulement du bourg de Quessoy et à 15 minutes de la gare LGV de Lamballe. Lumineuse et accueillante, cette maison d'environ 130 m² est parfaitement habitable de plain-pied, ce qui la rend idéale pour tout style de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie d'environ 50 m² avec une cuisine spacieuse et entièrement équipée, garantissant des moments conviviaux autour de bons repas. Trois chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bains moderne avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie complètent cet espace de vie fonctionnel. À l'étage, un bureau et une chambre spacieuse offrent des possibilités supplémentaires selon vos besoins. Laissez-vous séduire par les extérieurs de cette propriété, avec un terrain clos exposé à l'ouest, parfait pour profiter de soirées estivales en toute intimité. Un garage non attenant et un abri de jardin garantissent la sécurité de votre véhicule et de vos outils. De plus, pour une mobilité facilitée, un arrêt de bus se trouve à quelques minutes à pied et permettra à vos ados de se déplacer en toute autonomie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme traditionnel, modernité et confort, dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui ou rendez-nous visite en agence pour organiser une visite en rappelant la référence CN7584 !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

130 m2

Terrain

1200 m2

Année de construction

1998

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

158 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Quessoy (22120)

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