Maison à vendre - 6 pièces - 122m2 - Cotignac (83570)

08 février 2025 à 10:38

Maison à vendre - 6 pièces - 122m2 - Cotignac (83570)

vente villa 6 Pièce(s)

595 000,00 €4 877,00 € / m²

À propos

Très jolie maison provençale aux portes d'un village de caractère unique aux façades colorées certifié Plus Beau Village de France depuis 2022. A proximité du village et de l'ensemble des commodités, la maison est implantée au coeur d'un terrain clos de 2 800 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes. Sans vis à vis, au calme, elle offre un cadre campagne de grande qualité. Le jardin est agrémenté d'une jolie piscine (12 x 45 m) avec de larges plages dallées. Confortable salon / salle à manger avec un poêle à pellets. Cette pièce lumineuse s'ouvre sur une large terrasse ombragée. Cuisine ouverte entièrement équipée, 1 chambre parentale avec salle d'eau privative (ou séparative avec une autre chambre, wc. A l'étage : dégagement, espace bureau mansardé, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Grenier. Garage attenant, abri pour 3 voitures, eau de ville et forage. Située dans un quartier résidentiel recherché, bénéficiant d'une exposition idéale au sud, la maison en bon état général est lumineuse et agréable à vivre. Coup de coeur assuré, en résidence principale ou secondaire, pour cette maison pleine de charme. Excellent potentiel en location saisonnière.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

122 m2

Terrain

2800 m2

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

155 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Cotignac (83570)