Appartement à vendre - 3 pièces - 79m2 - Marseille 12e (13012)

VERDURE ET CALME ABSOLU

265 000,00 €3 354,00 € / m²

À propos

C'est un bien rare et unique que le Café de l'immo vous propose aujourd'hui, dans le quartier de la Fourragère au sein de la jolie résidence sécurisée 'Marie-Christine'. Vous serez subjugué par le charme de la résidence où calme, verdure et sérénité sont les mots d'ordre. Venez découvrir ce charmant type 3 traversant, situé en rez-de-jardin. Il se compose d'un vaste séjour/salle à manger, ouvert sur le jardin de plus de 90 m2. Ce dernier est ombragé par diverses variétés d'arbres et d'arbustes, créant un espace reposant avec pour invités privilégiés écureuils et petits oiseaux. Vous trouverez également une cuisine moderne et équipée, idéale pour réaliser vos plats préférés. Deux chambres spacieuses avec rangements vous attendent, ainsi qu'une belle salle de bain contemporaine, donnant sur une buanderie. A noter que l'appartement bénéficie d'une cave spatieuse de 10 m2, et qu'un box fermé est à la vente en sus au prix de 25.000€. Profitez de la proximité imédiate des commerces, des écoles et des transports en communs (métro, bus) ainsi que des principaux axes autoroutiers. En bref tous les avantages de la ville, sans ses inconvéniants ! Ne laissez pas cette opportunité rare de vivre dans ce cadre enchanteur. Taxe foncière : 1 683€ Charges mensuelles : 140€ Cette annonce vous est proposée par NOUREUX Mélanie - EI - NoRSAC: 908 772 635, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »