Maison à vendre - 806m2 - Angers (49000)

14 novembre 2024 à 14:09

Maison à vendre - 806m2 - Angers (49000)

Viager

189 000,00 €

À propos

ANGERS CENTRE. Terrain à bâtir de 806 m². Age : Homme de 83 ans Bouquet : 189000 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 189000 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : ANGERS CENTRE. Parcelle à bâtir de 806 m² située au centre d'un quartier résidentiel, très calme et recherché. Possibilité d'y construire deux maisons neuves avec un accès commun. Maison existante « dans son jus ». Analyse financière : RARE ! ANGERS CENTRE dans un quartier résidentiel. (1 h 30 de PARIS en TGV) Autoroute A11 (PARIS - NANTES) Terrain à bâtir de 800 m² (zone UC) pour 208EUR/m² (au lieu de 311EUR/m²). Possibilité d'y construire 2 maisons neuves. Investissez 189.000EUR (honoraires de Renée Costes viager) à la signature chez le notaire en bénéficiant d'une décote de 32 %. AUCUNE RENTE. Placement de 1€? choix, 100 % sécurisé.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Terrain

806 m2

Performance énergétique

en énergie primaire.

255 kWh/m².an

|

95 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

95 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Angers (49000)

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