Maison à vendre - 1 pièce - 28m2 - Paris 2e (75002)

Viager 1 pièce 28 m²

184 800,00 €6 600,00 € / m²

À propos

Au coeur du quartier Montorgueil - localisation prémium Age : Femme de 70 ans / Homme de 72 ans Bouquet : 184800 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 184800 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : 75002 PARIS - MONTORGUEIL Rue Grenata Au coeur du plus petit arrondissement Parisien, la rue Montorgueil et celles qui la croisent forment le plus grand espace piéton de la capitale. Au 4eme étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien typique du quartier, studio de 28 m² loi Carrez donnant au calme de la cour. Il est composé d'une entrée, pièce principale avec 2 fenêtres sur cour, cuisine américaine, salle de bains avec toilettes. Analyse financière : 75002 PARIS - MONTORGUEIL Rue Grenata Rare opportunité d'investissement au coeur du quartier piétonnier de Montorgueil au prix de 6 600 EUR/m² ! Studio de 28m² sur cour Vente en Nue-Propriété avec réserve d'usufruit au profit d'un couple, homme de 73 ans et femme de 70 ans. En partant d'une valeur libre de 350 000 EUR, déduction faite de l'usufruit vous achetez ce studio au prix de 184 800 EUR FAI. L'usufruitier conserve l'intégralité des charges de copropriété, la taxe foncière et tous les travaux de copropriété votés en assemblée générale hormis les grosses réparations (toiture complète et structure de l'immeuble) en conformité avec l'article 606 du code civil.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »