Maison à vendre - 10 pièces - 135m2 - Bollène (84500)

Viager 10 pièces 135 m²

235 700,00 €1 746,00 € / m²

À propos

Au carrefour de quatre départements : Vaucluse, Drôme, Ardèche et Gard, BOLLÈNE est stratégiquement situé dans la vallée du Rhône et symbolise les portes de la Provence : le soleil est bien sûr au rendez vous, les paysages commencent à changer et les gens du pays ont déjà l'accent qui chante ! Age : Homme de 80 ans Bouquet : 235700 EUR Rente : 1087 EUR/mois Prix d'achat : 324870 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Bâtisse en pierres de 1738, cette demeure a accueilli Blaise Cendrars ou encore Henri-Georges Clouzot ; son histoire, racontée par notre hôte, ne cessera de vous charmer. La partie principale, offre avant tout une magnifique terrasse plein sud puis, sur deux niveaux, 135 m² habitables dont deux grandes chambres et trois pièces au cachet authentique dont vous ferez un bureau, un salon, une salle à manger ou encore une bibliothèque ! Cuisine et buanderie. L'annexe de 82 m² ravira vos amis en villégiature avec ses deux chambres à l'étage et sa grande pièce à vivre en rez de chaussée. Analyse financière : L'ENVIRONNEMENT Dans des bois de chênes où chantent les cigales et se nichent la truffe noire du Tricastin, vous serez envoûtés par les lieux : 3 263 m² boisés avec une majeure partie (environ 1 900 m²) de terrain encore constructible ! LE BIEN Bâtisse en pierres de 1738, cette demeure a accueilli Blaise Cendrars ou encore Henri-Georges Clouzot ; son histoire, racontée par notre hôte, ne cessera de vous charmer. La partie principale, offre avant tout une magnifique terrasse plein sud puis, sur deux niveaux, 135 m² habitables dont deux grandes chambres et trois pièces au cachet authentique dont vous ferez un bureau, un salon, une salle à manger ou encore une bibliothèque ! Cuisine et buanderie. L'annexe de 82 m² ravira vos amis en villégiature avec ses deux chambres à l'étage et sa grande pièce à vivre en rez de chaussée. L'ACQUISITION Viager occupé tout ce qu'il y a de plus classique, sur une seule tête, vous achetez cette pépite avec un horizon d'investissement d'une dizaine d'années ; c'est l'idéal pour préparer votre propre retraite ou pour acquérir une résidence secondaire que vous apprécierez en famille. N'hésitez pas, le bien est rare et le secteur recherché !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »