Maison à vendre - 2 pièces - 26m2 - Grimaud (83310)

Viager 2 pièces 26 m²

119 600,00 €4 600,00 € / m²

À propos

PATTYN IMMOBILIER vous propose de devenir propriétaire des murs d'un T2 traversant de 26 m2, dans la très célèbre cité lacustre de PORT-GRIMAUD (83310) : réunion d'une ancienne cabine et d'une ancienne boutique, il est situé au RDC d'une copropriété avec gardien, dans le lotissement 'Des propriétaires de la cité lacustre de PORT-GRIMAUD'. Son emplacement 'les pieds dans le sable', lui confère un atout exceptionnel. Il donne vue sur le Golfe de ST-TROPEZ d'un côté, et de l'autre permet d'accéder aux pontons des bateaux et aux commerces. Description de votre investissement : Exposé Est-Ouest, l'appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec vue sur le Golfe de Saint-Tropez, d'une chambre avec entrée indépendante côté rue et d'une salle de bains avec WC entièrement refaite. Conditions de vente : Cette VENTE EN NUE-PROPRIETE se fait au profit d'un Homme de 82 ans. Vous aurez à verser un BOUQUET de 119 600 EUR AU COMPTANT et ensuite, une rente viagère de 1 022 EUR/ mois. Intérêt de l'investissement : - EMPLACEMENT RARE ET EXCEPTIONNEL, - AUCUN FRAIS NI CHARGE DURANT LA PÉRIODE D'INVESTISSEMENT. - POSSIBILITÉ DE FINANCER AVEC UN PRET IMMOBILIER. Vous investissez dans un bien immobilier que vous récupèrerez un jour pour en profiter et/ou louer (location : 1 000 EUR/semaine en saison). Chauffage et eau-chaude électrique avec radiateur et ballon d'eau. Valeur du bien (s'il était vendu libre et en pleine propriété) : 280 000 EUR. Honoraires agence : charge vendeur. Frais d'acte notarié : 17 900 EUR (au lieu de 21 200 EUR en achat traditionnel) Taxe foncière : 486 EUR (à la charge du vendeur) DPE : D. GES : B. Mandat no 75531. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez investir et vous ne connaissez pas la vente en NUE PROPRIÉTÉ ? N'hésitez pas à appeler Anne-pascale PATTYN au ** ** ** ** **. pour plus de renseignements. PATTYN IMMOBILIER - 'L'immobilier en toute sérénité' Agent commercial EI (RSAC No 852578087 Bourg-en-Bresse) - Réseau EXPERTIMO - 1 place Alexandre Farnèse 84000 Avignon RCS Avignon B 524 084 704 CPI

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