Maison à vendre - 2 pièces - 35m2 - Septèmes-Les-Vallons (13240)

14 août 2024 à 19:47

Maison à vendre - 2 pièces - 35m2 - Septèmes-Les-Vallons (13240)

Viager 2 pièces 35 m²

114 247,00 €3 264,00 € / m²

À propos

Septèmes-les-Vallons, un futur arrondissement Marseillais ! Proche des grands axes et de toutes commodités, découvrez ce bel appartement de type 2 en premier étage avec son joli jardin arboré privatif de 40m² dans une résidence aux faibles charges. Age : Homme de 91 ans Bouquet : 114247 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 114247 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Septèmes-les-Vallons, un futur arrondissement Marseillais ! Proche des grands axes et de toutes commodités, découvrez ce bel appartement de type 2 en premier étage avec son joli jardin arboré privatif de 40m² dans une résidence aux faibles charges. Occupé par un charmant Monsieur de 91 ans qui souhaite maîtriser sa succession et conserver son droit d'usage et d'habitation. Il se compose d'un hall desservant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, d'une chambre, une salle d'eau avec wc et un joli jardin privatif. Profitez de cette réelle opportunité avec de nombreux avantages tels que des frais de notaires réduits, une décote de 26 %, la transparence de l'investissement, la sécurité de l'opération et un accompagnement de la société Renée Costes sur toute la durée de votre investissement. N'hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement. Analyse financière : Septèmes-les-Vallons, un futur arrondissement Marseillais ! Proche des grands axes et de toutes commodités, découvrez ce bel appartement de type 2 en premier étage avec son joli jardin arboré privatif de 40m² dans une résidence aux faibles charges. Occupé par un charmant Monsieur de 91 ans qui souhaite maîtriser sa succession et conserver son droit d'usage et d'habitation. Investissez 114 247 EUR et devenez propriétaire d'un bien en valeur libre de 150 000EUR. Plus-value garantie . Profitez de cette réelle opportunité avec de nombreux avantages tels que des frais de notaires réduits, une décote de 26 %, la transparence de l'investissement, la sécurité de l'opération et un accompagnement de la société Renée Costes sur toute la durée de votre investissement. N'hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

35 m2

Terrain

40 m2

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

120 kWh/m².an

|

20 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

20 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Septèmes-les-Vallons (13240)

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