Maison à vendre - 2 pièces - 60m2 - Argentan (61200)

Viager 2 pièces 60 m²

43 980,00 €733,00 € / m²

À propos

Rare sur le secteur, vente à terme d'un fonds de commerce d'un magasin primeur-épicerie-fromage sur Argentan (61) Situé dans un quartier commerçant et dynamique, ce magasin bénéficie d'un flux de passants important et d'un accès facile au stationnement. Exploité depuis plus de 20 ans par les propriétaires actuels, ce fond de commerce bénéficie d'une bonne réputation et d'une croissance constante. Un potentiel de développement, notamment sur la partie fromagerie, permet d'imaginer des prestations complémentaires à l'activité actuelle. Le magasin dispose d'une cour privée à l'arrière pour le stationnement du véhicule de l'entreprise, d'une surface de stockage en sous-sol et d'une chambre froide d'environ 9m². Actuellement, le magasin est fermé deux jours par semaines et cinq semaines de congés. Un véhicule utilitaire est inclus dans le fonds de commerce. Données financière N-1 : C.A : 192 000€ EBE retraité : 48 500€ Vente à terme : Versement comptant : 43 980€ (honoraires TTC à charge acquéreur inclus) Mensualités : 655€ par mois pendant 84 mois. Renseignements sur demande. Visite après premier contact. Une exclusivité Stéphane ETCHAGARAY Capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877640)