Maison à vendre - 2 pièces - 75m2 - Paris 9e (75009)

Viager 2 pièces 75 m²

469 950,00 €6 266,00 € / m²

À propos

75009 PARIS - MURS DE BOUTIQUES QUARTIER POISSONNIÈRE & CADET Age : Homme de 80 ans / Femme de 82 ans Bouquet : 469950 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 469950 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : 75009 PARIS - SQUARE MONTHOLON QUARTIER POISSONNIÈRE & CADET Situé dans le quartier très animé de la rue du Faubourg Poissonnière, Murs de boutiques, local de 75m² constitué de 2 pièces de 75m² avec 5m de vitrine sur rue, point d'eau et salle d'eau avec toilettes. Hauteur sous plafond de 3m. Analyse financière : 75009 PARIS - SQUARE MONTHOLON QUARTIER POISSONNIÈRE & CADET Murs de boutiques de 75m² situé dans le très animé quartier de la rue du Faubourg Poissonnière. Vente en Nue-Propriété avec réserve d'usufruit au profit d'un couple, Monsieur 81 ans, Madame 83 ans. En partant d'une valorisation de 650 000 EUR déduction faite de l'usufruit réservé à ce couple vous achetez la Nue-Propriété au prix de 469 950 EUR FAI. Local actuellement non loué, le propriétaire en fait un usage personnel. L'usufruitier conserve l'intégralité des charges de copropriété, la taxe foncière et tous les travaux de copropriété votés en assemblée générale hormis les grosses réparations (toiture complète et structure de l'immeuble) en conformité avec les articles 605 & 606 du code civil.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »