Maison à vendre - 3 pièces - 56m2 - Avignon (84000)

Viager 3 pièces 56 m²

65 300,00 €1 166,00 € / m²

À propos

Viager occupé - Appartement T3 de 56 m2 avec parking - Monsieur 86 ans Perspectives patrimoniales : Bénéficiez d'une décote immédiate de 33 % par rapport à la valeur estimée à 170 000 euros en pleine propriété. Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 65 300 euros le jour de la signature chez le notaire, et par le versement d'une rente mensuelle de 622 euros. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien. Enfin, vous aurez l'avantage des frais de notaire réduits : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 113 220 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 170 000 euros. A la libération du bien, vous avez la possibilité de profiter du bien ou le mettre en location. Au terme du contrat, vous pouvez : - louer le bien (générer un revenu) - le transmettre à moindre coût - le vendre en réalisant une plus-value - l'occuper Informations financières : Bouquet (HAI) : 65 300 euros Valeur vénale : 170 000 euros Rente : 622 euros/mois Nombre de lots dans la copropriété : 10 Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Description du bien : En plein centre d'Avignon, appartement t3 de 56 m2 avec garage fermé, 2 chambres, 1sdb, séjour très clair, proche de toutes commodités

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »