Maison à vendre - 3 pièces - 70m2 - Anglure (51260)

Viager 3 pièces 70 m²

20 395,00 €291,00 € / m²

À propos

Viager occupé à ANGLURE 51260 Venez découvrir cette opportunité d'investissement à moins de 2h de Paris Age : Femme de 69 ans / Homme de 73 ans Bouquet : 20395 EUR Rente : 123 EUR/mois Prix d'achat : 38511 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Viager occupé à ANGLURE 51260 A 12km de Romilly/Seine A 18km de Sézanne A moins de 2h de Paris via la N4 A 1h15 de Paris gare de l'Est depuis la gare SNCF de Romilly/Seine Venez découvrir ce joli pavillon de 2008 ! Cette maison se compose d'une entrée, ensuite vous arriverez dans une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine fraîchement refaite, 2 belles chambres, puis une salle de d'eau avec wc. A l'extérieur : un beau jardin clos sans vis à vis de 300m², agrémenté d'un garage et d'une terrasse. Le tout est en parfait état, aucun travaux à prévoir ! Chauffage insert bois + radiateurs électriques Fenêtres pvc double vitrage Cuisine équipée et aménagée neuve Secteur calme Idéal pour un pied à terre à moins de 2h de Paris, mais aussi pour un projet locatif N'hésitez plus à réserver votre rdv téléphonique pour plus d'informations Analyse financière : Viager occupé à ANGLURE 51260 Venez découvrir cette opportunité d'investissement à moins de 2h de Paris 1- LE BIEN : Agréable pavillon de 2008 de 70m², sur un terrain entièrement clos de 300m². 2- LE SECTEUR : A Anglure, dans la Marne, dans une petite rue à sens unique, secteur très calme. Dans une commune avec toutes les commodités (commerces, médecin, écoles, collège) A 12km de Romilly/Seine A 18km de Sézanne A moins de 2h de Paris via la N4 A 1h15 de Paris gare de l'Est depuis la gare SNCF de Romilly/Seine 3- LE GAIN : En partant d'une valeur de 99 000EUR, vous achetez ce bien pour 38 511EUR Grace à l'occupation du couple, vous profitez donc d'une décote de 61,1 %, soit 60 489EUR de remise immédiate. COMMENT INVESTIR ? Pour cela, il vous faudra verser un bouquet de 20 395EUR FAI le jour de la signature chez votre notaire, puis ensuite de verser une rente mensuelle de seulement 123EUR. En cas de libération anticipée, la rente sera alors majorée de 70 %, mais vous pourrez soit habiter ou louer la maison. Préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »