Maison à vendre - 3 pièces - 80m2 - Naujac-Sur-Mer (33990)

Viager 3 pièces 80 m²

55 675,00 €696,00 € / m²

À propos

Maison de vacances proche de l'Océan à MOITIÉ PRIX Age : Homme de 80 ans / Femme de 76 ans Bouquet : 55675 EUR Rente : 211 EUR/mois Prix d'achat : 79530 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : NAUJAC SUR MER est une destination prisée pour les vacances, avec ses plages magnifiques, son climat doux et ses paysages naturels préservés. L'accès rapide au Lac d'Hourtin et aux vignobles renommés du Médoc ajoute une dimension unique à cette destination, alliant détente balnéaire et découvertes oenologiques. Cette maison dans le Centre-Ville, à quelques minutes de la plage, offre un cadre idyllique et paisible, parfait pour des vacances en famille ou entre amis. Sur une parcelle de 416 m2, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour de 25 m2 donnant sur une véranda de 9 m2, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc et un accès aux combles avec de nombreux rangements. À l'extérieur, un joli jardin avec son abri pour optimiser les rangements. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier dans l'une des destinations les plus recherchées de la côte Atlantique. Analyse financière : NAUJAC SUR MER Belle opportunité d'investir dans cette charmante ville balnéaire. Grâce à un abattement immédiat pour occupation de 53 %, devenez propriétaire pour un prix réduit de 79.530 euros en versant 55.675 euros puis une épargne raisonnable de 211 euros/mois Dans une zone à forte demande touristique, ce crédit vendeur avantageux et l'emplacement garantissent une valorisation pérenne de votre placement. Idéal à terme pour un résidence secondaire, du locatif saisonnier ou les 2 !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »