Maison à vendre - 4 pièces - 102m2 - Pujols (47300)

Viager 4 pièces 102 m²

24 560,00 €241,00 € / m²

À propos

INVESTISSEZ DANS LA PIERRE, DANS UNE SOUS PRÉFECTURE, POUR 663 EUR DU M² !! Age : Homme de 75 ans / Femme de 75 ans Bouquet : 24560 EUR Rente : 295 EUR/mois Prix d'achat : 62220 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Située entre Bordeaux et Toulouse et à 30 Km d'Agen, Villeneuve sur Lot fait figure de ville idéale pour tout ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme, proche de leur lieu de travail, des commerces, des commodités et des centres médicaux. Cette maison d'environ 100 m², située au fond d'une impasse, dans une zone résidentielle calme est composée de : - une entrée, un séjour salon, une cuisine indépendante (aménagée), deux chambres, une salle d'eau+baignoire, un WC et un petit bureaux . En sous sol (complet), une salle de billard avec coin d'eau et un WC indépendant. Le reste de ce sous-sol se compose d'un grand garage (2 voitures) d'un atelier et d'un cellier le tout sur un joli jardin arboré et clôturé de 420 m². Cerise sur le gâteau : Menuiseries en PVC double-vitrage avec volets roulants (en très grande partie solaire), PAC Air/eau, gouttières et avant toit refais ... . Analyse financière : Créez-vous votre patrimoine et votre future retraire, en devenant propriétaire de cette maison à fort rendement locatif. Située entre Bordeaux et Toulouse et à 30 Km d'Agen, Villeneuve sur Lot sous préfecture du Lot et Garonne et siège social historique de l'enseigne GIFI (gros employeur de la ville) fait figure de ville idéale pour tout ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme, proche de leur lieu de travail, des commerces, des commodités et des centres médicaux avec transport en bus gratuit dans la ville. Le bien séduira aussi bien les familles que les investisseurs. En partant d'une valeur vénale de 140 000EUR, vous achetez cette maison, en zone résidentielle pour le prix décoté de 66 220 EUR. (soit 663EUR/m²) Le paiement se décompose en un capital FAI de 24 560 EUR et une épargne mensuelle de 295 EUR.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »