12 juin 2024 à 20:26
Maison à vendre - 4 pièces - 102m2 - Lunel-Viel (34400)
Viager 4 pièces 102 m²
124 862,00 €1 224,00 € / m²
À propos
Exclusivité Lunel Viel proche de Montpellier ET seulement 15 min du Grau du Roi et de la Grande Motte, avec un accès facile à la Route de la Mer! Age : Femme de 71 ans Bouquet : 124862 EUR Rente : 164 EUR/mois Prix d'achat : 132794 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Lunel-Viel est une commune située à 20 km de Montpellier et 30 km de Nîmes. Elle est aisément accessible. ? Par avion : aéroport Montpellier Méditerrannée (MPL) ? En train : gare TGV Montpellier Saint-Roch, gares TER de Lunel et Lunel-Viel ? En voiture : autoroute A9 sortie Lunel ou RN 113 Son bâti est presque continu avec Lunel à l'est.La RN113 la traverse, ainsi qu'une voie ferrée reliant Nîmes à Montpellier. Elle appartient au canton de Lunel. Plusieurs champs viticoles au nord et au sud. Cette maison de plein pied au calme se compose d'un salon avec salle à manger et cuisine américaine(avec cellier) Une salle de bain, 3 chambres. Un jardin de 387 m² avec terrasse et piscine hors-sol. -Panneaux solaires -Forage -Cheminée insert N'hésitez pas à découvrir l'investissement en viager! Analyse financière : Lunel-Viel est une commune située à 20 km de Montpellier et 30 km de Nîmes. Elle est aisément accessible. ? Par avion : aéroport Montpellier Méditerrannée (MPL) ? En train : gare TGV Montpellier Saint-Roch, gares TER de Lunel et Lunel-Viel ? En voiture : autoroute A9 sortie Lunel ou RN 113 Son bâti est presque continu avec Lunel à l'est.La RN113 la traverse, ainsi qu'une voie ferrée reliant Nîmes à Montpellier. Elle appartient au canton de Lunel. Plusieurs champs viticoles au nord et au sud. Devenez propriétaire de cet maison en versant un capital de 124 862 euros et des mensualités de 164 euros. Soit une décôte de 55% ou un gain immédiat de 159 706 EUR! Possibilté de ventiler autrement (nous contacter) Avantages d'un viager occupé : - Décote immédiate - Pas d'intérêts bancaires - Pas de gestion locative - Pas de fiscalité - Economie de frais de notaire N'hésitez pas à vous renseigner!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
102 m2
- Terrain
387 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
13 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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