Maison à vendre - 4 pièces - 105m2 - Vénissieux (69200)

Viager 4 pièces 105 m²

189 962,00 €1 809,00 € / m²

À propos

EXCEPTIONNEL ET RARE MOINS DE 500EUR PAR MOIS UN BIJOU DE PAVILLON DE PLAIN PIED de 100M2 ET 2 GARAGES Age : Femme de 82 ans / Homme de 83 ans Bouquet : 189962 EUR Rente : 489 EUR/mois Prix d'achat : 229713 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : VÉNISSIEUX Commune sud-est de LYON. Nous sommes dans un quartier résidentiel offrant toutes les infrastructures administratives et d'enseignement ainsi que toutes les commodités commerciales a portée de main.( moins de 10 minutes a pied) Ligne de tram T 4 ( Villeurbanne La doua - Hôpital de Vénissieux),un arrêt à moins de 5 minutes à pied Nombreuses lignes de Bus passent a proximité de cet appartement pour vous rendre dans le centre de Lyon ( Bellecour ; Perrache et la Portes des Alpes). C'est dans un quartier résidentiel et très demandé car toutes les maisons se vendent en moins de 2 mois. Magnifique pavillon de + de 100 m2 de plain-pied avec sa sublime terrasse de 50 m2 couverte ou non ( lames amovibles motorisées) Toit tout neuf ainsi que les panneaux photovoltaïques sont de 2023, citerne enterrée avec récupérateur d'eau de pluie + cumulus thermodynamique. Cette très belle et lumineuse maison est composée d'une vaste pièce de vie de + de 40 m2 avec une cuisine équipée type US, 2 grandes chambres , 1 spacieuse salle d'eau avec douche « type italienne » 1 buanderie et un coin cuisine d'été avec un accès direct a la terrasse. 2 grands garages dont 1 accolé au pavillon. Ce petit bijou extrêmement bien entretenu par les actuels propriétaires est sur un terrain clos plat et arboré de plus de 750 m2. Une visite en vidéo ( intérieur et extérieur) est possible sur simple demande Analyse financière : Exceptionnel et extrêmement rare ,magnifique pavillon de plain pied. Un rente mensuelle de moins de 500 EUR et vous voilà propriétaire de ce magnifique pavillon de plus de 100 m2 avec sa somptueuse terrasse de 50 m et ses 2 garages le toit sur un terrain clos et arbore déplus de 750 m2. Donc c'est le moment où jamais d'investir dans ce magnifique bien très entretenu par les actuels propriétaires. > Dans un quartier résidentiel et très recherché Si les propriétaires quitterai leur maison et vous remettent les clefs une indemnité mensuelle supplémentaire de 350 EUR leur seraient versés à vie mais a cet instant vous pouvez habiter ou louer le bien à votre guise. Réalisez une belle opération immobilière et financière en achetant un bien d'une valeur immobilière de 400 000 EUR au prix de 229 713 EUR Une visite en vidéo ( intérieur et extérieur) est possible sur simple demande Dépêchez vous c'est sur et certain il ne restera pas très longtemps en vente.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »