18 novembre 2024 à 02:38
Maison à vendre - 4 pièces - 105m2 - Rognac (13340)
Viager 4 pièces 105 m²
116 000,00 €1 105,00 € / m²
À propos
Superbe maison de type 4 de plain-pied rénovée dans son intégralité en 2016 sur 725 m² de terrain paysagé à deux pas du centre du village. Rognac se situe au bord de l'étang de Berre : un lieu attractif et dynamique qui offre une qualité de vie appréciée de tous. Age : Homme de 74 ans Bouquet : 116000 EUR Rente : 1442 EUR/mois Prix d'achat : 267840 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Superbe maison de type 4 de plain-pied rénovée dans son intégralité en 2016 sur 725 m² de terrain paysagé à deux pas du centre du village. Rognac se situe au bord de l'étang de Berre : un lieu attractif et dynamique qui offre une qualité de vie appréciée de tous. Occupé par un charmant Monsieur de 74 ans qui souhaite conserver l'usufruit, tout en maîtrisant sa succession, Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, un garage, un local technique, une buanderie, le tout sur 725 m² de terrain clos et arboré avec piscine et une grande aire de stationnement. Les plus : - Volets roulants électriques, - Pompe à chaleur, - Poele René Brizac. Lancez-vous en cliquant sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS,on vous accompagne sur toute la durée de l'investissement. My Renée Costes: plus de 20 000 contrats de gestion en cours. Analyse financière : Superbe maison de type 4 de plain-pied rénovée dans son intégralité en 2016 sur 725 m² de terrain paysagé à deux pas du centre du village. Rognac se situe au bord de l'étang de Berre : un lieu attractif et dynamique qui offre une qualité de vie appréciée de tous. Occupé par un charmant Monsieur de 74 ans qui souhaite conserver l'usufruit, tout en maîtrisant sa succession, Ce crédit-vendeur vous permet de capitalisez 520 000EUR en versant 116 000EUR au départ et 1 442EUR sur la durée soit 212 160 EUR de décote. Pas de taxe foncière. Lancez-vous en cliquant sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS,on vous accompagne sur toute la durée de l'investissement. My Renée Costes: plus de 20 000 contrats de gestion en cours.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
105 m2
- Terrain
725 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
50 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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