Maison à vendre - 4 pièces - 110m2 - Trégastel (22730)

Viager 4 pièces 110 m²

368 550,00 €3 350,00 € / m²

À propos

Au coeur de la Côte de Granit rose Investissement à PRIX RÉDUIT au pied du port et des plages Age : Femme de 73 ans / Homme de 77 ans Bouquet : 368550 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 368550 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Au nord de la Bretagne dans le département des Côtes-d'Armor, se trouve la petite ville de Trégastel, station balnéaire familiale de renom, située au coeur de la Côte de Granit Rose dans le Trégor. La station propose un large panel d'activité et de lieux remarquables. Les 17 km de côtes très découpées où alternent plages de sable fin, criques et chaos de rochers, sont bordés d'îlots qui se découvrent à marée basse. C'est dans cette petite cité côtière au caractère préservé que Renée Costes vous propose de visiter cette maison récente de plain-pied avec plage, port, et commerces à pied. Elle comprend un salon/séjour donnant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée, dégagement donnant sur deux chambres, salle d'eau et w.c, et une suite parentale avec salle d'eau, w.c et dressing donnant sur jardin. Beau potentiel avec combles d'environ 70 m² aménageables. Joli terrain plat arboré et entièrement clos de 900 m², un garage de 35m² mitoyen à la maison (portail entrée et porte garage motorisés) et une dépendance avec petit atelier et rangement jardin. Chauffage au sol électrique, double vitrage et tout à l'égout. Diagnostic énergétique en C. Analyse financière : Toutes les conditions sont réunis pour réaliser un excellent placement dans une station balnéaire renommée. * Plage, port et commerces à pied. * La côte de granit rose à portée de main (GR 34) Bénéficiez d'une décote immédiate de 43 % pour devenir propriétaire d'une maison de plain pied parfaitement entrenue et édifiée sur un joli terrain arboré de 900 m². Le paiement, un capital unique de 368 550 euros, vous exonère ainsi d'aléas financiers. Pas de taxe foncière, de gestion, de charges, ni de travaux à prévoir durant l'occupation. La configuration et le cadre magnifique de ce bien permettent d'envisager tous vos futurs projets : résidence secondaire ou principale, location annuelle ou saisonnière, utilisation mixte..

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »