Maison à vendre - 4 pièces - 112m2 - Carmaux (81400)

Viager 4 pièces 112 m²

31 760,00 €284,00 € / m²

À propos

Belle opportunité d'acquérir un bien sans recourir à un emprunt bancaire ! A 20mn d'Albi, Carmaux est l'endroit où il faut investir actuellement car les prix y sont encore abordables et le secteur est en pleine progression démographique. Age : Femme de 79 ans Bouquet : 31760 EUR Rente : 625 EUR/mois Valeur du bien : 112000 EUR Descriptif du bien : Au centre de Carmaux, à la fois très proche des commerces et de la gare mais dans un environnement très calme, cette maison a de nombreux atouts : sa surface et son jardin très agréable. C'est une maison ancienne qui, après quelques travaux, vous offrira un cadre de vie paisible. Elle se compose d'un rez de chaussée avec entrée, séjour salon avec cheminée et prolongé d'une terrasse, une cuisine et arrière cuisine , une chambre, salle d'eau avec wc, cellier, garage et veranda. A l'étage on trouve 2 chambres en enfilade, une salle de bain et wc séparés On y trouve des éléments de caractère : parquets anciens, jolies portes... Le terrain de 657m2 autour, avec un puits, est bien arboré. Analyse financière : Vous pouvez acquérir cette maison d'une valeur de 112.000EUR en ne versant que 31.760EUR au moment de la vente puis une rente mensuelle de 625EUR C'est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier avec un petit apport C'est un investissement socialement responsable car il permet à une personne âgée de bénéficier d'un complément de retraite à vie En viager Libre le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location !!!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »