Maison à vendre - 4 pièces - 113m2 - Montpon-Ménestérol (24700)

26 juin 2024 à 19:26

Maison à vendre - 4 pièces - 113m2 - Montpon-Ménestérol (24700)

Viager 4 pièces 113 m²

35 900,00 €318,00 € / m²

À propos

Entre Perigord et Gironde Un secteur géographique sûr pour un futur maîtrisé Age : Homme de 71 ans Bouquet : 35900 EUR Rente : 584 EUR/mois Prix d'achat : 113960 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : MONTPON- SITUÉE ENTRE LE PERIGORD ET LA GIRONDE A 30 MINUTES DE SAINT EMILION ET 1H15 DE BORDEAUX Montpon est une ville ou il fait bon vivre et qui se situe à un carrefour commercial et touristique. Elle est desservie par une gare sncf (ligne directe pour Bordeaux ) et une autoroute (A89 bordeaux Lyon) Située à deux minutes de centre ville , dans un quartier calme , maison de plain pied de 2004 offrant 113 m² habitables composée de : un grand séjour donnant sur une agréable terrasse une cuisine aménagé et équipée avec cellier 3 chambres, une salle de bain/douche, 1 wc Un garage double un atelier Cet agréable maison est en très bon état- aucun travaux à prévoir Beau terrain plat d'environ 1490m² Puits qui alimente une partie de la maison Analyse financière : Montpon Préparez votre retraite en investissant dans l'immobilier en maîtrisant les risques . En partant d'une valeur de 220 000EUR ,vous achetez cette maison sur la base de 113 960 en bénéficiant d'une décote de 48% Vous versez un premier versement sous forme d'un Bouquet de seulement: 35900EUR frais d'agence inclus et une rente mensuelle de 584EUR

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

113 m2

Terrain

1490 m2

Année de construction

2004

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

200 kWh/m².an

|

15 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

15 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Montpon-Ménestérol (24700)

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