02 décembre 2024 à 05:47
Maison à vendre - 4 pièces - 120m2 - Paris 7e (75007)
Viager 4 pièces 120 m²
621 000,00 €5 175,00 € / m²
À propos
Viager occupé - Paris 7ème - Avenue de Saxe - Dame 80 ans Viager occupé unique : idéalement placé, par son arrondissement, sa hauteur, ses extérieurs ainsi que sa vue exceptionnelle sur les Invalides et la Tour Eiffel. Appartement situé au 8ème étage accessible par deux ascenseurs, au sein d'un immeuble bien entretenu avec gardien, se compose : d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger avec accès à un balcon filant (16m²), deux chambres, une cuisine dinatoire donnant sur une terrasse (jouissance exclusive). Bureau, dressing et placards complètent l'ensemble. Cave. Surface loi Carrez : 107,68 m² / Surface au sol 117 m² / Surfaces des extérieurs 26,71 m² / Surface pondérée 120 m². Valeur vénale net vendeur : 2 200 000 € Valeur occupée : 1 273 800 € Frais de notaire : 89 600 € au lieu de 153 400 € Bouquet honoraires inclus : 621 000 € Rente viagère mensuelle : 5565 € Montant des honoraires charge acquéreur : 121 000 € TTC soit 5,5% du prix net vendeur Bien soumis au statut de la copropriété, 24 lots de copropriété dont 17 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : E (consommation énergie finale 290 kwh/m2/an) GES : E (51 KG CO2 /m2/an) Chauffage : Collectif, CPCU Taxe foncière : 1953 euros TOM : 443 euros Charges annuelles 6 692 €. Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m2 Carrez (dans la limite de 200 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 200 arbres et d'oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest'action et Surfrider. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BOUGHZOU, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), RSAC BORDEAUX 921 468 534, agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
120 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
290 kWh/m².an
|51 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
51 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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